cessione credito 20

Cessione del credito di imposta cappotto termico 2020

Cessione del credito di imposta cappotto termico 2020: prosegue il vantaggio fiscale per l’efficientamento energetico degli edifici

La cessione del credito di imposta cappotto termico 2020 è una soluzione molto utile per facilitare i cittadini nel sostenere le spese relative a lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico degli edifici, tra cui rientrano anche quelli legati all’adozione del Sistema a Cappotto. Si tratta, nel concreto, di un meccanismo che consente ai contribuenti di cedere il credito della detrazione fiscale ai fornitori che hanno effettuato l’intervento o ad altri soggetti privati.

La cedibilità del credito porta numerosi benefici, tra cui:

  • il capitale da investire inizialmente è inferiore;
  • l’impegno fiscale-tributario non è richiesto per 10 anni ma è interamente monetizzabile subito;
  • l’eventuale necessità di finanziare il capitale iniziale avrà interessi e richieste di garanzie inferiori.

Cessione del credito di imposta cappotto termico 2020 ed Ecobonus

Tra le varie forme di incentivo fiscale relative al mondo dell’edilizia, confermate e introdotte dalla Legge di Bilancio 2020, l’Ecobonus risulta l’unica detrazione a godere dell’opportunità di cessione del credito di imposta. Per l’anno 2020 e per gli interventi di efficientamento energetico tramite Sistema a Cappotto sarà dunque possibile, usufruendo dell’Ecobonus, cedere il credito della detrazione. Sia i privati che i condomini, cedendo il credito, acquisiscono così un vantaggio temporale, usufruendo subito dell’intera detrazione, avvalendosi di soggetti che erogano questo servizio dietro compenso.

Cessione del credito di imposta 2020: a chi si può cedere

Il credito può essere ceduto a:

  • fornitori che hanno effettuato gli interventi;
  • soggetti privati, anche lavoratori autonomi, società ed enti.

Nel caso di soggetti incapienti, il credito è cedibile anche a:

  • banche e intermediari finanziari.

È inoltre prevista la possibilità di successiva cessione del credito, purché a soggetti collegati, ovvero soggetti che abbiano avuto un ruolo all’interno dell’intervento edilizio che ha portato alla riqualificazione dell’immobile esistente.

Come cedere l’Ecobonus

Per cedere l’Ecobonus, sia per quanto riguarda gli interventi sulle singole unità immobiliari, che per quelli sulle parti comuni degli edifici condominiali, è necessario inviare all’Agenzia delle Entrate una comunicazione contenente tutti i dati dei coinvolti e dell’operazione di cessione. Nel caso del condominio se ne occupa l’amministratore. Questa comunicazione risulta fondamentale per poter effettivamente usufruire della cessione del credito di imposta. La comunicazione deve essere inviata entro il 28 febbraio dell’anno successivo a quello di sostenimento della spesa.

I dati utili sono:

  • dati catastali dell’immobile;
  • codice fiscale e corretta denominazione del fornitore cui si intende cedere il credito.

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